Oko na Gronowo (wideo)

Dodano 2018-02-22 11:52:04

Mieszkańcy Gronowa skarżą się na uciążliwe sąsiedztwo lokatorów mieszkań socjalnych?
Ostatnio rozmawiałem z dzielnicowymi z różnych rewirów Leszna i dominował temat Gronowa. Mamy tam cztery-pięć uciążliwych rodzin na 81 mieszkań. To niewielki odsetek, ale bardzo intensywnie zakłócają porządek imprezowaniem, pijaństwem, bójkami.

I nie ma na nich sposobu?
Na tym spotkaniu prosiłem, żeby patrole były częstsze i mocniejsze, jeżeli chodzi o reakcję i skuteczność. Taką deklarację dostałem i mam nadzieję na jej realizację. Zresztą sytuacja w Gronowie się zmienia – rodziny, które kiedyś tworzyły problem, albo już tam nie mieszkają albo się zmieniły, ale doszły nowe. W związku z tym staramy się na bieżąco monitorować sytuację. I mam nadzieje, że razem z organami ścigania poradzimy sobie.

Co MZBK może zrobić z takimi niewygodnymi lokatorami? Nie możecie ich wyrzucić z mieszkania?
Wyrzucić jest trudno, bo to są w większości mieszkania socjalne. Lokalówka może jedynie nie przedłużyć im umowy najmu. Można też na podstawie wyroku sądowego o systematycznym nękaniu czy zakłócaniu miru domowego i porządku uzyskać dokument, który nie będzie przyznawał prawa do lokalu socjalnego. Wówczas gościa można przenieść np. do noclegowni.

Czy taka praktyka już była?
W ubiegłym roku dwa takie przypadki mieliśmy, ale nie z Gronowa.

Poza lokalami socjalnymi są jeszcze lokale komunalne. W takich mieszkaniach ludzie mieszkają właściwie dożywotnio.
Od iluś lat mówi się, że ta ustawa jest zła i trzeba ją zmienić. Z tego, co wiem, aktualnie posłowie siedzą nad projektem zmian. Zgadzam się z panem – ktoś kto dostał mieszkanie komunalne, nie ma zaległości i płaci czynsz, nie wywołuje zamieszania i bałaganu itd., to mieszkanie – można powiedzieć – ma dożywotnio.

I nawet jak się ich status materialny poprawi, nic to nie zmienia?
Nie ma przepisu pozwalającego na weryfikację sytuacji dochodowej najemców lokali komunalnych. Podobno szykuje się zmiana, która taki obowiązek nakłada. W związku z tym przewiduję, że będzie większy porządek, jeżeli chodzi o przydzielanie lokali.

Ile średnio płaci się czynszu za takie mieszkanie?
Nie należy mylić opłat z czynszem. Bardzo często słyszę, że czynszu płace np. 800 zł, bo tyle za wodę, ogrzewanie, śmieci. To nie jest czynsz. Średnia stawka bazowa wynosi 6,46 zł za m2, ale z reguły dochodzą zniżki, np. z tytułu gorszego stanu technicznego, i średni czynsz to jest ok. 6 zł za m2. Powierzchnia mieszkania komunalnego to około 50 metrów, czyli czynsz wynosi średnio ok. 300 zł – bez opłat za świadczenia.

Autor: lew